Dự án Vinhomes Global Gate Hà Nội

Vinhomes Global Gate nằm ở vị trí vàng của Đông Anh

Dự án Vinhomes Global Gate (còn gọi là Vinhomes Cổ Loa) là một siêu đô thị đẳng cấp quốc tế do Tập đoàn Vingroup phát triển với quy mô khoảng 385-393 ha. Vị trí của dự án được đánh giá là đắc địa nằm tại đường Trường Sa (hay còn gọi là đường 5A kéo dài), xã Đông Hội huyện Đông Anh TP. Hà Nội. Dự án trải rộng trên địa bàn hành chính của hai xã Đông Hội và Xuân Canh, thuộc khu vực phía Đông Bắc Thủ đô ngay cửa ngõ phía Đông và gần di tích lịch sử Thành Cổ Loa – kinh đô đầu tiên của nước Âu Lạc.

Kết nối giao thông chiến lược dự án nằm gần Sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ cách khoảng 5-10 phút di chuyển thuận tiện cho cả cư dân và các hoạt động thương mại quốc tế. Vị trí tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như đường Trường Sa (5A kéo dài) và gần các cây cầu lớn (Nhật Tân, Thăng Long) giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh.

Sự hiện diện của tuyến Metro số 4 với 2 ga trong dự án hứa hẹn nâng cao khả năng di chuyển trong tương lai.

Trung tâm kinh tế và thương mại dự án được định vị là “Thành phố giao thương quốc tế” với The Grand Expo – trung tâm triển lãm lớn nhất châu Á tạo nên điểm nhấn thương mại và hội nghị quốc tế. Vị trí gần các khu vực phát triển như Long Biên, Vinhomes Riverside, và các khu đô thị mới góp phần hình thành trung tâm kinh tế phía Bắc sông Hồng.

Phong thủy và không gian sống được bao quanh bởi 4 dòng sông (sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hoàng Giang) mang lại không gian xanh mát và sinh khí tốt theo phong thủy. Kết hợp hài hòa giữa khu đô thị hiện đại với cảnh quan tự nhiên gồm công viên, hồ nước và không gian mở đảm bảo môi trường sống trong lành.

Tiềm năng phát triển nằm trong khu vực được quy hoạch là “Thành phố mới” của Hà Nội với hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa cao. Gần các khu vực trọng điểm như Big C Long Biên sân golf Sân Bay Nội Bài và các khu công nghiệp tăng cường cơ hội đầu tư và kinh doanh.

Vị trí của dự án không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông mà còn tạo điều kiện phát triển kinh tế, thương mại và nâng cao chất lượng sống khẳng định vai trò là một siêu đô thị đẳng cấp quốc tế.

Quy mô và thiết kế dự án Vinhomes Global Gate

Diện tích tổng thể và mật độ xây dựng

Dự án có quy mô khoảng 385 ha trải rộng trên địa bàn xã Đông Hội và Xuân Canh, huyện Đông Anh. Đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại khu vực phía Bắc sông Hồng, tương đương với quy mô của một “thành phố nhỏ” với dân số lớn và các hoạt động kinh tế đa dạng.

Mật độ xây dựng khoảng 30%, nghĩa là hơn 70% diện tích được dành cho không gian xanh hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Điều này đảm bảo môi trường sống bền vững giảm mật độ đô thị hóa cao và tăng cường yếu tố sinh thái phù hợp với xu hướng phát triển xanh tại Việt Nam.

Phân chia diện tích theo các thành phần chính

Khu triển lãm và hội nghị (The Grand Expo) với diện tích là 90 ha, bao gồm 3 tầng và 9 phân khu triển lãm trong nhà thêm 20,6 ha dành cho 4 công viên triển lãm ngoài trời lấy cảm hứng từ các công viên triển lãm hàng đầu thế giới.

Đây là trung tâm triển lãm lớn nhất châu Á và xếp hạng top 2 thế giới về quy mô ngoài trời, top 10 toàn cầu tổng thể. The Grand Expo được thiết kế với hình tượng “Thần Kim Quy” từ truyền thuyết lịch sử dự kiến trở thành biểu tượng thương mại quốc gia thu hút các sự kiện quốc tế như hội chợ triển lãm và hội nghị.

Khu thương mại và dịch vụ Vincom Mega Mall với hơn 3 ha là trung tâm mua sắm hiện đại với quy mô lớn tích hợp các thương hiệu quốc tế và tiện ích giải trí. Khách sạn 5 sao và văn phòng Grade A diện tích không được chỉ định cụ thể nhưng dự kiến do Marriott vận hành phục vụ nhu cầu lưu trú và kinh doanh cao cấp. Tổng cộng khu vực này chiếm một phần đáng kể trong 385 ha tập trung vào việc biến dự án thành trung tâm thương mại quốc tế.

Khu dân cư được phân chia thành 3 phân khu chính Tinh Hoa (kiến trúc Pháp cổ điển), Thịnh Vượng (kiến trúc Đông Dương), và Cát Tường (kiến trúc hiện đại).

Phân khu Tinh Hoa là một trong ba phân khu chính của dự án Vinhomes Global Gate được thiết kế để mang lại không gian sống đỉnh cao kết hợp giữa kiến trúc cổ điển Pháp sang trọng và môi trường sống hiện đại, đẳng cấp.

Tên gọi “Tinh Hoa” phản ánh mục tiêu mang đến một cộng đồng cư dân tinh túy thượng lưu nơi hội tụ những giá trị sống cao cấp nhất phù hợp với phong cách kiến trúc và phong thủy độc đáo.

Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Pháp cổ điển các công trình trong phân khu được thiết kế tinh xảo với đường nét mềm mại, mái ngói cong và màu sắc ấm áp. Đây là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và tiện ích hiện đại đã tạo nên một “Xứ Sở Thần Tiên” sống động.

Phân khu gồm biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse) và nhà liền kề cao cấp. Các căn hộ được tối ưu hóa không gian với diện tích sử dụng lớn

Phân khu Tinh Hoa nằm trong vùng “đất vàng” bên sông Hồng mang lại tầm view đẹp hướng sông và thành phố đồng thời được bao quanh bởi hệ thống công viên và hồ nước tạo sinh khí thịnh vượng theo quan niệm phong thủy.

Đối tượng dự án hướng đến cư dân thượng lưu chuyên gia quốc tế, và những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp với quyền sở hữu lâu dài

Phân khu Thịnh Vượng là một trong ba phân khu chính của dự án Vinhomes Global Gate được thiết kế để mang đến không gian sống đẳng cấp với phong cách kiến trúc Đông Dương độc đáo kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.

Tên gọi “Thịnh Vượng” thể hiện mục tiêu xây dựng một cộng đồng thịnh vượng nơi cư dân không chỉ tận hưởng cuộc sống sung túc mà còn có cơ hội phát triển. Phân khu Thịnh Vượng nhắm đến các gia đình thượng lưu, doanh nhân, và những người yêu thích sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Phân khu Thịnh Vượng được kỳ vọng trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển bền vững với kiến trúc Đông Dương mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam

Phân khu Cát Tường là một trong ba phân khu chính của dự án Vinhomes Global Gate (hay Vinhomes Cổ Loa) được thiết kế để mang đến không gian sống năng động tiện nghi và hướng tới sự an lành, bền vững. Với vị trí cửa ngõ chiến lược và hệ thống tiện ích khép kín, phân khu này phù hợp cho cả an cư và nhà đầu tư

Tên gọi “Cát Tường” tượng trưng cho sự may mắn, bình an và thịnh vượng, phản ánh mục tiêu xây dựng một cộng đồng năng động nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi cao cấp kết hợp với cơ hội kinh doanh.

Phân khu Cát Tường được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh doanh sầm uất nhờ vị trí cửa ngõ và tích hợp các biểu tượng như Vincom Mega Mall, Grand Expo (90 ha). Với tiến độ hạ tầng đạt 95% và bàn giao sắp tới, khu vực này sẽ góp phần biến Đông Anh thành “thành phố mới” của Hà Nội

Số lượng tòa nhà dự án Vinhomes Global Gate bao gồm 4 tòa căn hộ cao cấp và 9 tòa hỗn hợp văn phòng – căn hộ dịch vụ.

Các loại hình sản phẩm là biệt thự, nhà phố (nhà phố 80m² đất với diện tích sử dụng lên đến 320m²), shophouse, và căn hộ cao cấp. Mật độ xây dựng thấp, tập trung vào sản phẩm cao cấp với sở hữu lâu dài

Dân số dự kiến dự án có thể hỗ trợ hàng nghìn cư dân, phù hợp cho cộng đồng thượng lưu và chuyên gia quốc tế.

Tổng diện tích xanh và mặt nước hơn 40 ha bao gồm hồ điều hòa trung tâm và hệ thống công viên. Công viên Xứ Sở Thần Tiên với 5,6 ha nằm ven hồ là điểm nhấn giải trí với chủ đề thần tiên dành cho gia đình và du lịch.

Các tiện ích khác như trường học quốc tế và Việt Nam, bệnh viện, phòng khám và hệ thống tiện ích nội khu như TTTM, thể thao,… chiếm khoảng 20-30% diện tích tổng thể để đảm bảo tự cung tự cấp.

Với The Grand Expo làm trung tâm dự án không chỉ là khu dân cư mà còn là khu dành cho thương mại, hội nghị và du lịch dự kiến thu hút đầu tư nước ngoài và tạo việc làm cho hàng nghìn người. Quy mô 385 ha cho phép tích hợp đa chức năng, biến Đông Anh thành “thành phố mới” phía Bắc sông Hồng..

Quy mô của Vinhomes Global Gate không chỉ với diện tích lớn mà còn thể hiện qua sự tích hợp hài hòa giữa đô thị hóa và bền vững, tạo nên một mô hình phát triển mới tại Hà Nội..

Hệ thống tiện ích chính tại Vinhomes Global Gate

Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Quốc tế (The Grand Expo) Được định vị là trung tâm triển lãm lớn nhất châu Á, top 2 thế giới về không gian ngoài trời, và top 10 toàn cầu tổng thể. Là nơi tổ chức các sự kiện quốc tế như hội chợ, triển lãm, hội nghị, mang lại giá trị văn hóa và kinh tế. Tạo cơ hội giao thương thu hút đầu tư và nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall với trung tâm mua sắm hiện đại với hàng trăm thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim, khu vui chơi, và nhà hàng cao cấp. Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực, trở thành điểm đến sầm uất cho cư dân và du khách.

Khách sạn 5 sao và Văn phòng hạng A (Marriott) do Marriott International vận hành cung cấp dịch vụ lưu trú cao cấp và không gian làm việc chuyên nghiệp. Phục vụ chuyên gia quốc tế doanh nhân và tạo môi trường làm việc đẳng cấp trong khu vực.

Hệ thống Giáo dục Quốc tế và Việt Nam gồm Vinschool và trường quốc tế Brighton College.Chương trình giáo dục tiên tiến cơ sở vật chất hiện đại đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao

Bệnh viện và Phòng khám Đa khoa với hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp công nghệ hiện đại và đội ngũ chuyên gia. Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay trong nội khu nâng cao chất lượng sống.

Công viên Xứ Sở Thần Tiên khu vui chơi giải trí với chủ đề thần tiên gồm công viên nước, khu trò chơi, và không gian thư giãn dành cho gia đình. Tạo điểm nhấn giải trí độc đáo, tăng cường chất lượng sống và thu hút du lịch nội khu.

Hồ điều hòa và Không gian Xanh được bao quanh bởi 4 dòng sông (sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hoàng Giang) mang lại môi trường trong lành và cảnh quan đẹp mắt. Giảm ô nhiễm, cải thiện chất lượng không khí, và tạo không gian sống bền vững.

Hệ thống Giao thông và Kết nối gần sân bay Nội Bài (5-10 phút). Kết nối với tuyến Metro số 4 (2 ga trong dự án), cầu Tứ Liên, và các tuyến đường lớn như Trường Sa, vành đai 4. Đảm bảo di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận

Thể thao và Giải trí bao gồm bể bơi resort, sân thể thao đa năng, khu vực tập gym và yoga. Hỗ trợ lối sống lành mạnh đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất của cư dân.

Phố Thương mại Grand World khu phố ẩm thực và vui chơi giao thoa giữa văn hóa Á-Âu với các cửa hàng, quán ăn và sự kiện văn hóa. Tạo không gian giao lưu kinh doanh và trải nghiệm phong phú cho cư dân.

Tiện ích khác Hệ thống an ninh 24/7 với camera và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ Vinhomes đảm bảo vận hành trơn tru.

Chủ đầu tư Vinhomes Global Gate là Tập đoàn Vingroup

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Vinhomes là đơn vị thành viên của Vingroup chuyên trách trong lĩnh vực bất động sản cao cấp và đô thị. Với kinh nghiệm lâu năm từ các dự án lớn như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, Vingroup cam kết mang đến một siêu đô thị đẳng cấp quốc tế tại khu vực Đông Anh, Hà Nội.

Tiến độ xây dựng và pháp lý dự án Vinhomes Global Gate

Dự án Vinhomes Global Gate chính thức được khởi công vào ngày 25/12/2021.

Đến tháng 9/2025 dự án đã đạt được nhiều mốc quan trọng, với hạ tầng nội khu gần như hoàn thiện và một số phân khu sẵn sàng bàn giao. Hạ tầng giao thông nội khu đã hoàn thiện khoảng 95-100% các tuyến đường nội bộ, công viên cây xanh và hệ thống thoát nước. Các hạng mục san lấp mặt bằng và ép cọc cơ bản đã xong, đảm bảo dự án sẵn sàng cho giai đoạn vận hành.

Dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện cuối cùng với tốc độ thi công “thần tốc” là một đặc trưng của Vinhomes. Tổng diện tích 385 ha đã được giải phóng mặt bằng hoàn toàn, và các công trình biểu tượng như The Grand Expo đang bước vào hoàn thiện nội thất.

Cầu Tứ Liên (kết nối trực tiếp với Hồ Tây) dự kiến hoàn thành đúng năm 2025, góp phần đẩy nhanh giá trị dự án. Tuyến Metro số 4 (với 2 ga trong dự án) đang trong giai đoạn quy hoạch, dự kiến hoạt động từ 2030.

Chính sách thanh toán và ưu đãi

Tiến độ thanh toán cơ bản (áp dụng cho Hợp đồng Mua Bán – HĐMB): Đặt cọc 10-20% giá trị sản phẩm (tùy loại hình: biệt thự, nhà phố, shophouse). Thanh toán theo tiến độ xây dựng 30% khi ký HĐMB, 50% theo các mốc (ví dụ: 20% khi đổ móng, 30% khi cất nóc), và 20% khi bàn giao. Thời gian thanh toán: Linh hoạt, ưu tiên thanh toán sớm để nhận chiết khấu.

Thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB Được hưởng 100% chiết khấu lên đến 12% (tính trên giá bán trước VAT và KPBT). Nếu thanh toán 100% giá bán chiết khấu 8% + chiết khấu dòng tiền với lãi suất 11%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán sớm. Các khoản vốn tự có (sau giải ngân vay ngân hàng) không được tính lãi thanh toán sớm nếu đã vay theo chính sách.

Hỗ trợ vay vốn hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng đầu (áp dụng cho phương án vay ngân hàng liên kết như Vietcombank, BIDV). Tỷ lệ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, thời hạn vay 20-25 năm. Khách hàng phải bổ sung vốn tự có nếu tỷ lệ giải ngân thực tế chênh lệch. Cam kết mua lại nếu mua chung (lãi suất 6%/năm trong 3 năm sau khi thanh toán đủ 100% vốn góp).

Chính sách ưu đãi với chiết khấu thanh toán sớm lên đến 10% giá trị sản phẩm, giúp tối ưu lợi nhuận đầu tư.

Ưu đãi cho thành viên VinClub chiết khấu 0,3-0,5% (50% trừ trực tiếp vào giá bán, 50% tích điểm VPoint). Áp dụng trên giá bán cuối cùng (gồm VAT, chưa KPBT) tại thời điểm bàn giao.

Ưu đãi khác hỗ trợ chi phí mua xe VinFast: Lên đến 650 triệu VNĐ. Miễn phí dịch vụ quản lý: 24 tháng đầu tiên sau bàn giao.

Lý do nên chọn Vinhomes Global Gate

Dự án Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) tại huyện Đông Anh, Hà Nội với nhiều ưu điểm vượt trội khiến dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.

Nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, giáp đường Trường Sa (5A kéo dài), chỉ cách sân bay Nội Bài 5-10 phút và kết nối nhanh với trung tâm qua cầu Nhật Tân, Thăng Long, và tương lai là cầu Tứ Liên (hoàn thành 2025). Gần các tuyến Metro số 4 (2 ga trong dự án), tạo sự thuận tiện di chuyển khi vận hành (dự kiến 2030). Bao quanh bởi 4 dòng sông (sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hoàng Giang), mang lại phong thủy tốt và cảnh quan tuyệt đẹp.

Quy mô 385 ha tích hợp siêu đô thị với Trung tâm Triển lãm Quốc tế The Grand Expo (90 ha + 20,6 ha công viên ngoài trời) Vincom Mega Mall (hơn 3 ha) và khách sạn 5 sao Marriott. 3 phân khu (Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường) với kiến trúc đa dạng (Pháp cổ điển, Đông Dương, hiện đại) đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh. Hơn 40 ha không gian xanh và công viên Xứ Sở Thần Tiên (5,6 ha) tạo môi trường sống trong lành, bền vững.

Hệ thống tiện ích vượt trội với hệ thống trường Vinschool, Brighton College đạt chuẩn quốc tế. Bệnh viện và phòng khám đa khoa hiện đại. Công viên chủ đề, hồ điều hòa, bể bơi resort, sân thể thao. Phố Grand World, khu ẩm thực Á-Âu, văn phòng hạng A. An ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ Vinhomes.

Tiến độ thi công nhanh chóng khởi công từ 25/12/2021 đến nay (tháng 9/2025) hạ tầng nội khu hoàn thiện 95-100% The Grand Expo gần xong (75-90%) các phân khu sẵn sàng bàn giao từ tháng 7-10/2025 đảm bảo tiến độ đúng cam kết.

Đông Anh đang được quy hoạch thành “thành phố mới” phía Bắc sông Hồng, với hạ tầng kết nối vượt trội (cầu Tứ Liên, Metro số 4). Giá trị bất động sản dự kiến tăng 20-30% trong 2025 nhờ The Grand Expo (top 2 thế giới) và dân số lưu thông 160.000 người/ngày. Sản phẩm sở hữu lâu dài phù hợp cho đầu tư dài hạn.

Uy tín từ chủ đầu tư Vingroup với Vinhomes – đơn vị thành viên của Vingroup – có kinh nghiệm từ các dự án lớn như Vinhomes Riverside, Ocean Park, đảm bảo chất lượng và giá trị bền vững.

Môi trường sống lý tưởng phù hợp cho gia đình thượng lưu chuyên gia quốc tế và doanh nhân nhờ tiện ích khép kín và không gian xanh. Tích hợp văn hóa và thương mại quốc tế tạo cộng đồng văn minh hiện đại

Vinhomes Global Gate không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư vàng tại Hà Nội đặc biệt khi dự án gần hoàn thiện và hạ tầng khu vực đang bứt phá.