Hà Nội hiện đang đối mặt với quá trình đô thị hóa nhanh chóng, khiến hệ thống hạ tầng giao thông quá tải với 9,2 triệu phương tiện giao thông, diện tích đất dành cho giao thông tăng 0,3% mỗi năm, không đủ đáp ứng cho lượng phương tiện tăng 4-5%, riêng ô tô tăng 10% (năm 2024). Trong bối cảnh đó, các tuyến đường vành đai đóng vai trò then chốt, làm cửa ngõ giao thông giảm tải cho khu vực trung tâm và thúc đẩy phát triển kinh tế các vùng vệ tinh xung quanh.
Alluvia City (hay Alluvia Xuân Cầu) tọa lạc tại một trong các cửa ngõ quan trọng của Hà Nội – đường vành đai 3.5 (khởi công 8/2025)
Thông tin chung về vị trí dự án Alluvia City
| Tên dự án: | Alluvia City |
| Vị trí dự án: | Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings |
| Đơn vị phát triển dự án: | Công Ty Cổ Phần Phát Triển Và Tăng Trưởng Xanh – EDGE |
| Tổng diện tích đất dự án: | 198.3 ha |
| Mật độ xây dựng: | 16% |
| Tỷ lệ cây xanh mặt nước: | 20% |
| Số lượng sản phẩm: | Thấp tầng: 2718 căn
Cao tầng: 12133 căn |
| Sản phẩm | Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, Chung cư, Khách sạn, Thương mại dịch vụ |
| Hình thức sở hữu: | Sổ đỏ lâu dài. |
Alluvia City là dự án được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường vành đai 3.5, khi đường này đi xuyên qua giữa khu đô thị.
Từ Alluvia City, cũng dễ dàng kết nối với các tuyến đường liên tỉnh như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, bến thuyền Sông Hồng, giúp dễ dàng khi cần di chuyển tới Hải Phòng (gồm Hải Dương cũ), Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ), Hưng Yên (gồm Thái Bình cũ), Ninh Bình (gồm Hà Nam và Nam Định cũ), Phú Thọ (gồm Vĩnh Phúc và Hòa Bình cũ), hay Thái Nguyên (gồm Bắc Kạn cũ).
Với mật độ xây dựng thấp, Alluvia City chú trọng phát triển cảnh quan và cây xanh, mặt nước, không gian công cộng, dự án mang đến trải nghiệm hài hòa với thiên nhiên, mang đến cho cư dân năng lượng tích cực mà chỉ cách trung tâm Hà Nội 20-30 phút lái xe.
Vị trí dự án được sông Hồng bao quanh, tận dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên, mang tới những trải nghiệm độc đáo cho cư dân với bến du thuyền sông Hồng, tắm khoáng Onsen ngay tại nhà.
Tiện ích nội khu và tiện ích liên kết
Các tiện ích dự án được tích hợp đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống, sinh hoạt nội khu, bao gồm Trung tâm khoáng nóng, Trung tâm Thương mại siêu thị, Tổ hợp thể thao, Trường học liên cấp, Công viên sinh thái, Bệnh viện đa khoa.
Với hàng trăm nghìn cư dân đã dịch chuyển tại các khu đô thị Ecopark và Vinhome Ocean Park 2, 3, Alluvia có thể sử dụng các tiện ích với các khu vực lân cận, từ đó dễ dàng trở thành một mảnh ghép sáng tại phía Đông Nam Hà Nội. Cùng với các khu đô thị: Ecopark, Vinhome Ocean Park 2, 3, Alluvia City, hứa hẹn tạo không gian sống trong lành, hài hòa phong thủy và giàu năng lượng tích cực.
Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư
Sự đầu tư hạ tầng, đầu tư công với tuyến đường vành đai 3.5 Hà Nội, là đòn bẩy lợi thế đáng kể mang tới Alluvia City. Với lợi thế vị trí vượt trội, cư dân cũng như các nhà đầu tư tới Alluvia City hưởng lợi lớn:
Rút ngắn thời gian di chuyển: chỉ cần 20-30 phút để di chuyển vào trung tâm Hà Nội,
Kết nối liên tỉnh: sẵn sàng giao thương, thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế.
Giảm áp lực giao thông: khả năng kết nối Đông – Tây – Nam mà không cần qua trung tâm Hà Nội, giảm áp lực giao thông nội đô và cũng là tránh ách tắc, giúp di chuyển nhanh chóng và dễ dàng.
Thúc đẩy phát triển kinh tế vùng: các tuyến đường nội khu cùng các khu đô thị lân cận mở ra cơ hội phát triển thương mại, dịch vụ cho cư dân Alluvia City.
Hiện tại 12/2025, đoạn Vành đai 3.5 gần Alluvia City vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch và thi công. Tuy nhiên, với sự đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền Hà Nội và tỉnh Hưng Yên, tuyến đường này hứa hẹn sẽ sớm hoàn thiện, mang lại lợi ích lớn cho khu đô thị.
Xin mời Quý khách liên hệ và Đăng ký nhận thông tin dự án
Với vị trí đón đầu cửa ngõ, lợi thế vượt trội khiến Alluvia City là nơi an cư lý tưởng và cũng là kênh đầu tư sinh lời không thể bỏ lỡ nhờ sự cộng hưởng của “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”
Xin mời Quý khách quan tâm đến dự án Alluvia City vui lòng liên hệ:
- Mr. Quân 0355.747.409 (Phòng Kinh doanh Dự án)
- Hotline: 0923.447.666 (Tư vấn chung)
