Cẩm nang

Môi giới bất động sản là gì? Những thông tin người mới cần biết trước khi vào nghề

Môi giới bất động sản là hoạt động của một bên thứ ba nhằm kết nối người mua và người bán, cung cấp thông tin minh bạch và hỗ trợ hoàn tất giao dịch một cách an toàn, hiệu quả. Tại Việt Nam, người làm môi giới đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy thị trường vận hành lành mạnh hơn, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt giữa một môi giới chuyên nghiệp thực sự và “cò đất” tự phát. Bài viết này, HELLO BDS sẽ cùng bạn đi từ khái niệm cơ bản,

Bất động sản là gì? Kiến thức và chiến lược để đầu tư an toàn

Bất động sản là tài sản không thể di dời, bao gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất và các tài sản khác theo quy định pháp luật Việt Nam. Đây là khái niệm nền tảng mà bất kỳ ai tham gia thị trường nhà đất cũng cần nắm vững, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi pháp lý, nghĩa vụ tài chính và cách thức giao dịch của bạn. Bài viết này tổng hợp định nghĩa chuẩn theo khoản 1 Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015, phân loại cơ bản

Mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội với những dự án nổi bật

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đang trải qua giai đoạn sôi động bậc nhất trong nhiều năm trở lại đây. Nguồn cung sơ cấp liên tục lập kỷ lục, giao dịch tăng trưởng mạnh, trong khi giá thứ cấp leo thang đáng kể ở các khu vực trung tâm. Tuy nhiên, bước sang 2026, thị trường bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt nhẹ, đặt ra nhiều câu hỏi cho cả người mua lẫn người bán. Bài viết này HELLO BDS tổng hợp toàn bộ dữ liệu mới nhất về nguồn cung, mặt bằng

Mua bán bất động sản là gì? Những lưu ý khi mua bán bất động sản

Bất động sản luôn là loại tài sản có giá trị lớn, gắn liền với nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn của nhiều người. Tuy nhiên, để quá trình mua bán bất động sản diễn ra an toàn, hiệu quả và đúng kỳ vọng, người mua cần lựa chọn đúng nền tảng giao dịch cũng như nắm rõ các thông tin quan trọng trước khi quyết định. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn làm rõ nên mua bán bất động sản ở đâu, những điểm cần lưu ý và các dự án đáng tham khảo hiện

Tư vấn bất động sản là gì? Tầm quan trọng và các hạng mục cần biết

Tư vấn bất động sản là dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp giúp người mua, người bán hoặc nhà đầu tư đánh giá toàn diện một giao dịch BĐS trước khi đưa ra quyết định, bao gồm các khía cạnh pháp lý, định giá, tài chính và cả phong thủy. Tại thị trường Việt Nam, khi BĐS đang phục hồi mạnh mẽ và đóng góp khoảng 4,5% GDP (theo VnEconomy), việc có một chuyên gia đồng hành không còn là “sang chảnh” mà thực sự là lá chắn bảo vệ tài sản của bạn. Bài viết này, HELLO BDS sẽ

Kinh doanh bất động sản là gì? Những điều cần biết dành cho người mới

Kinh doanh bất động sản không đơn giản là sở hữu tài sản rồi mua đi bán lại. Đây là một hành nghề được pháp luật quy định chặt chẽ, yêu cầu tổ chức và cá nhân phải đáp ứng đủ điều kiện về hình thức doanh nghiệp, vốn, chứng chỉ chuyên môn và nhiều nghĩa vụ pháp lý khác. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn bộ yêu cầu để lập doanh nghiệp kinh doanh BĐS, phân biệt với đầu tư BĐS thông thường, cùng những quy định mới nhất từ Luật Kinh doanh bất động sản

Đầu tư bất động sản là gì? Tư duy và xây dựng chiến lược dài hạn

Đầu tư bất động sản (BĐS) tại Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới đầy triển vọng. Theo báo cáo của Savills Q1/2025, GDP tăng trưởng 7,8% cùng làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ đang tạo ra nền tảng vững chắc cho thị trường BĐS phục hồi và tăng tốc. Tuy nhiên, để thực sự sinh lời bền vững, bạn cần nhiều hơn là “mua đúng lúc” mà còn phải có tư duy chiến lược rõ ràng, biết phân bổ vốn hợp lý và kiểm soát rủi ro tài chính. Bài viết này HELLO BDS tổng

Nền tảng cập nhật tin tức bất động sản Việt Nam toàn diện

Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều chuyển động mới về xu hướng đầu tư bất động sản và lựa chọn sản phẩm. Dòng tiền có xu hướng dịch chuyển về các dự án quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng và giá trị khai thác lâu dài. Trong bối cảnh đó, việc cập nhật thông tin chính xác đóng vai trò then chốt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nhìn rõ bức tranh thị trường và các dự án đang thu hút sự quan tâm. Tin tức bất động sản cập nhật mới nhất Diễn

Chủ đầu tư bất động sản là gì? Nhận biết CĐT đáng tin cậy

Chủ đầu tư bất động sản (thường gọi tắt là CĐT) là tổ chức hoặc cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao quản lý vốn để triển khai dự án xây dựng nhà ở, thương mại theo quy định của Luật Xây dựng 2020 và Luật Nhà ở 2023. Họ là người chịu trách nhiệm chính về toàn bộ vòng đời dự án, từ tiến độ, chất lượng công trình cho đến tính hợp pháp về pháp lý. Bài viết này HELLO BDS tổng hợp đầy đủ: định nghĩa pháp lý, vai trò thực tế, trách nhiệm

Quy trình giao dịch bất động sản an toàn tại Việt Nam

Giao dịch bất động sản tại Việt Nam theo Luật Đất đai 2024 gồm 6 bước chính: kiểm tra pháp lý, đặt cọc, công chứng hợp đồng, kê khai và nộp thuế, đăng ký sang tên, rồi mới bàn giao tài sản. Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân 2% giá chuyển nhượng, người mua chịu thuế trước bạ 0,5%. Nắm rõ từng bước và các loại thuế phí sẽ giúp bạn tránh được phần lớn rủi ro pháp lý thường gặp, đồng thời tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí. Bài viết này HELLO BDS tổng